Edificio Con 11 Departamentos En Venta Colonia Lindavista Gustavo A.madero Cdmx
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Callao 771 Lt. 1 Mz. 109, Lindavista, Gustavo A. Madero, Distrito Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 300 m² |
---|---|
Superficie construida | 1381 m² |
Recámaras | 22 |
Baños | 11 |
Estacionamientos | 5 |
Cantidad de pisos | 5 |
Tipo de casa | Dúplex |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 1971 años |
Tipo de propiedad | Casa sola |
Mantenimiento | 0 MXN |
Asador: No
Alberca: No
Closets: No
Medio baño: No
Terraza: No
Sala comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Sala: No
Patio: No
Dormitorio principal: No
Balcón: No
Ático: No
Jardín: No
Cocina
Cuarto de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavandería: No
Desayunador: No
Descripción
Distribución del Inmueble
Planta baja : se integra por 5 cajones des estacionamiento , 2 unidades privativas y Áreas comunes de Circulación,
Patio Central, Patio posterior
Del Primer Nivel al Tercer Nivel , la distribución Arquitectónica es Tipo , y esta conformada por 3 Unidades privativas ,
Áreas comunes de Circulación y vacíos , Cubos de Luz e Iluminación
El Cuarto Nivel , aloja los Cuatro de Servicio que forman parte de las Unidades Privativas según Asignación , Áreas
Comunes de Circulación y Vacíos Cubo de Luz e Iluminación
La Azotea esta integrada por las Jaulas de Tendido que forma parte de las Unidades Privativas según Asignación ,
Áreas Comunes de Circulación y Vacíos , Cubos de Ventilación e Iluminación.
El Condominio se compone por :
o 11 Unidades privativas ( departamentos )
o Portería con baño
o 11 Cuartos de Servicio
o 12 Jaulas de Tendido
o 5 Cajones de Estacionamiento
o Área Comunes de Circulación
Características del Inmueble
Construcción 1,381.12 m2
Sup.Terreno 300.00 m2
Forma del terreno. Regular
Edad de Construcción : 53 años aproximadamente. Vida útil Real : 27 años aproximadamente
Tipo de piso : Diversos , mosaico de granito , alfombra , laminado de madera y loseta cerámica 30x30
Niveles totales : Planta Baja y 4 niveles
Uso de suelo. Habitacional
Equipamiento del Inmueble
Departamento 1 planta baja : superficie 57.24 m2 con un área total de 71.07m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de servicio
o Jaula de tendido
Departamento 2 planta baja : superficie 70.79 m2 con un área total de 97.22 m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
o Estacionamiento
Departamento 6 Primer Nivel : superficie 80.82 m2 con un área total de 94.29 m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
Departamento 4 Primer Nivel : superficie 57.24m2 con un área total de 80.06m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
Departamento 9 Primer Nivel : superficie 70.79 m2 con un área total de 87.14m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
Departamento 3 Segundo Nivel : superficie 80.82 m2 con un área total de 108.08m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
o Estacionamiento
Departamento 7 Segundo Nivel : superficie 57.24m2 con un área total de 73.48m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
Departamento 8 Segundo Nivel : superficie 70.79 m2 con un área total de 99.53 m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
o Estacionamiento
Departamento 5 Tercer Nivel : superficie 80.82 m2 con un área total de 111.76 m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
o Estacionamiento
Departamento 10 Tercer Nivel : superficie 57.24m2 con un área total de 73.85 m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
Departamento 11 tercer Nivel : superficie 70.79 m2 con un área total de 94.95m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
o Estacionamiento
Lavaderos : 11 unidades
Boiler: 11 unidades
Tipo de Energía : Bifásica
Subestación Eléctrica: Tablero con los medidores eléctricos
Comentarios: Cada departamento cuenta con su medidor de Luz
Equipamiento Extra
Cisterna sí
Tinaco sí
Escaleras sí
Gas natural sí
Estatus del Inmueble
Inmueble : Usado
Inmueble: Ocupado
Inmueble : Libre de Gravamen Sí
Formas de Pago
Acepta Crédito : Si Excepto De Instituciones Gubernamentales
SI acepta créditos: SE ACEPTAN PAGOS CON RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS BANCARIOS (LA APROBACIÓN ESTÁ SUJETA A LAS POLÍTICAS DE CADA INSTITUCION
Documentación con la que se cuenta
Escritura Pública : si
Adjudicación: no
Constancia de Folio Real : si
Boleta predial : si
Boleta Agua : si
Zonificación , Licencia de Alineamiento u Número Oficial :no. Se tramitarán y se entregarán a la institución pública y privada que lo solicite )
Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina con previa cita
Servicios de la Zona
Agua : si
CFE: si
Drenaje: si
Transporte público: si ¿Cuál? Metrobús , Linea del Metro 3 (Indios Verdes ) y 6 (el Rosario) , trasporte público
Entorno Urbano y Vialidades:
Escuelas , Templos , Deportivo , Hospitales, Tiendas de Autoservicios , Tiendas departamentales .
Información PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación Inmobiliaria para la compraventa de Inmuebles
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor ( PROFECO )
Número de Registro.8029-2022 de Fecha 13 de Diciembre del 2022
Información de la zona
Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.Publicación #2022971747
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