Casa En Venta En Mérida, Privada Noroasis, Modelo A, Preventa.

Descripción

Noroasis es un proyecto que nace para ofrecerte lo que nadie: 7 exclusivas viviendas en exterior con increíbles amenidades opcionales como cancha de padel, zona pet friendly, área de asadores, salón ejecutivo, gimnasio, piscina, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, áreas verdes y más. Ubicado en la zona de mayor valor en Mérida, Yucatán

AMENIDADES OPCIONALES
Salón de usos múltiples
Alberca
Cancha de Pádel
área de juegos infantiles.
áreas verdes.
Salón ejecutivo.
Parque para mascotas.

FECHA DE ENTREGA: A 8 MESES DESPUES DE LA FIRMA
-La fecha de entrega de la carpintería no se encuentra
ligadas a la fecha de entrega de la propiedad.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIóN:
Lote C3, Modelo A, Etapa 1, Una planta
Frente: 11.40 m
Fondo: 30.00 m
Terreno: 342.15 m2
Construcción: 255.28 m2

DISTRIBUCIóN
- Cochera con dos amplios cajones para estacionamiento.
- Sala a doble altura y comedor con vista al jardín central.
- Amplia cocina con alacena (meseta de granito, gavetas de MDF melamínico o similar, fregadero doble)
- 12 Baño de visitas (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Recámara principal con clóset vestidor (MDF melamínico o similar) y baño completo (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Recámaras secundarias con baño propio (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Sala de T.V.
- Cuarto de servicio con baño (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Cuarto de servicio.
- Alberca con acabado de chukum. Medidas interiores de 2.50 X 3.60 más andador exterior de 30 cm (Mismo tamaño para todos los modelos) y 1.40 de profundidad.

CARACTERíSTICAS
Apagadores y contactos (Distribución como en casa muestra).
Plafones de iluminación tipo LED con disposición según casa muestra.
Salidas de A/C y ventiladores en habitaciones y sala/comedor
Pisos de 60 x 60.
Instalación para internet de fibra óptica de TELMEX y a decisión del cliente podrá contratar el servicio por cuenta propia a partir de la escrituración.
La jardinería. (pasto y plantas ornamentales)
Los patios se entregan limpios.
Cuenta con biodigestor.
Fumigación subterránea para termita.
Tratamiento de 3 capas antihumedad en el interior de la casa.
Abastecimiento de agua por medio de pozo con bomba sumergible e hidroneumático (presurizador de agua).
Puertas de tambor de caobilla de 3mm de piso a techo.
Ventanas y puertas corredizas de aluminio 3 mm y vidrio claro de 6 mm.
Tipos de acabados: recubrimiento de piedra, tricapa con masilla y yeso.
Pintura en interiores y exteriores.
Rejilla de PTR de aluminio imitación madera color nogal claro o similar.
Altura en techos de 2.80 para PB Y 5.00 en doble altura de la sala y comedor.

NO INCLUYE
-Sistema de riego convencional y/o automático.
-Sistema de filtrado en la alberca.
-Iluminación subacuática en la alberca.
-Tanque de gas estacionario, ductos y/o instalación de gas.
-Calentador.
-Cisterna (aljibe), tinaco e instalaciones.
-Contrato e instalación de servicio de internet de TELMEX.
-Servicio de agua potable del ayuntamiento ni planes futuros (JAPAY).
-Electrodomésticos de tipo línea blanca, elementos de decoración y mobiliario.

CARACTERíSTICAS
-Los lotes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, y 7 no pertenecen al régimen de condominio de Noroasis, a los interesados se les ofrecerá de manera opcional una membresía anual para utilizarlas las instalaciones.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000.00 (devolutivo por 15 días naturales)
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios:
*Se aceptan créditos hipotecarios de: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, Santander y BanRegio.
*NO SE ACEPTAN: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE y BBVA Bancomer.

*PRECIO VIGENTE AL DIA 28 DE FEBRERO DE 2024*