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Descripción

¡Bienvenido a tu Nuevo Hogar!Descubre esta encantadora casa en venta ubicada en una de las zonas más deseadas de Playa del Carmen. Con una ubicación privilegiada en una zona habitacional de alta demanda, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, estilo y conveniencia.Características Destacadas:- Ubicación Estratégica: Situada en una zona clasificada como Habitacional (H3), esta casa se encuentra en un vecindario tranquilo y seguro, perfecto para disfrutar de la vida en familia.- Diseño y Construcción de Calidad: Con una estructura de concreto armado y acabados de primera calidad, esta casa ofrece un diseño moderno y funcional que se adapta a las necesidades de cualquier estilo de vida.- Espacios Amplios y Luminosos: Disfruta de amplios espacios interiores llenos de luz natural, con una distribución inteligente que maximiza el confort y la funcionalidad en cada rincón de la casa.- Terraza y Jardín Privados: Relájate y disfruta del aire fresco en la terraza techada o en el jardín privado, perfectos para reuniones sociales al aire libre o simplemente para disfrutar de un momento de tranquilidad.- Seguridad y Privacidad: Con una barda perimetral, portón de acceso exterior de acero y sistema de seguridad perimetral con cerca electrificada, esta propiedad ofrece la tranquilidad y la privacidad que tu familia merece.Ubicación y Servicios:Ubicada a pocos minutos de las principales vías de acceso y transporte público, esta casa ofrece una ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, centros comerciales, parques y más. Además, cuenta con todos los servicios urbanos necesarios, incluyendo agua y drenaje municipal, y luz de red CFE.¡No Pierdas Esta Oportunidad Única!Esta casa es mucho más que un lugar para vivir; es el hogar de tus sueños esperando ser descubierto. ¡No pierdas la oportunidad de ser el próximo orgulloso propietario de esta maravillosa propiedad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y ¡comienza a imaginar tu vida en este encantador hogar!FICHA TÉCNICAUbicación:- Clasificación de la Zona: Habitacional (H3)- Vías de Acceso: Carretera Federal No.307, Reforma Agraria-Puerto hasta Calle 5 Sur, entre 55 Ave. Sur y 60 Ave. Sur- Importancia de las Vías: Vías terciarias- Condiciones de las Vías: Pavimentado en regular estadoCaracterísticas Generales:- Índice de Saturación en la Zona: 80%- Densidad de Población: Media- Contaminación Ambiental: No detectada a la fecha, no existe registro oficial- Uso de Suelo Permitido: Habitacional- Coeficiente de Uso del Suelo: 2.00- Coeficiente de Ocupación del Suelo: 0.050- Extensión del Terreno: 492.75 m2- Superficie Construida: 111.48 m2Características de la Construcción:- Tipo de Estructura: Concreto armado, paredes de block, columnas, vigas y losas de varilla y hormigón- Revestimientos Interiores y Exteriores: Cemento aplanado y pintura- Sistema de Climatización: MINISPLIT en la recámara principal- Ventanas: Aluminio nacional con protectores en herrería de acero- Puertas: Madera- Barra de Cocina: Forrada con azulejo- Espacios y Distribución: Casa en un nivel con terraza techada, sala, comedor, cocina, recámara con vestíbulo, closet y baño completo, patio trasero, cuarto de lavado y bodegaEquipamiento y Extras:- Barda perimetral, portón y puerta de acceso exterior de acero- Camino de adoquín de acceso a la casa- Jardín con árboles y jardineras laterales- Seguridad perimetral con cerca electrificada- Accesorios incluidos: tarja con llaves en cocina, lavabo con llaves, tasa de baño con tapa, regadera con llaves, cuarto de lavado con lavadero y llave de agua- Estacionamiento: +4 lugares- Servicios: Agua y drenaje municipal, luz de red CFEEstado Físico y Mantenimiento:- Estado físico general del inmueble: Buen estado, con reciente impermeabilización en la azotea- Equipamiento Urbano: Banquetas, señalización y luminarias en las callesUbicación y Entorno:- Cerca de escuelas, tiendas de conveniencia, centros comerciales, parques, oficinas de gobierno, bancos y centros de entretenimiento- Medios de transporte existentes a 300 metros sobre la lateral de la autopista Cancún Tulum de fácil accesoAGENDA TU VISITA CON 72 HORASCOMISIÓN DISPONIBLE PARA ASESORES CON COMPRADORDE VENTA SOLO CON RECURSOS PROPIOS

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Jardines de niños
Unicef
2 mins - 161 metros
Jose Maria Morelos
5 mins - 388 metros
Cendi D.I.F. Ma. Del Rosario Luevano Martinez
5 mins - 417 metros
Instituto Alameda
6 mins - 497 metros
Ma. Del Carmen Herrera Galarza
12 mins - 902 metros
Escuelas
Beatriz Alicia Gutierrez Romo
0 mins - 26 metros
Otto Granados Roldan
1 min - 78 metros
Otto Granados Roldan
1 min - 81 metros
Francisco Diaz de Leon
2 mins - 176 metros
Francisco Diaz de Leon
2 mins - 179 metros
Universidades
Escuela Normal de Rincon de Romos Dr. Rafael Francisco Aguilar Lomeli
15 mins - 1,193 metros
Escuela Normal Rincon de Romos
16 mins - 1,267 metros