Edificio Con 11 Departamentos En Venta Colonia Lindavista Gustavo A.madero Cdmx

Descripción

Distribución del Inmueble

Planta baja : se integra por 5 cajones des estacionamiento , 2 unidades privativas y Áreas comunes de Circulación,
Patio Central, Patio posterior


Del Primer Nivel al Tercer Nivel , la distribución Arquitectónica es Tipo , y esta conformada por 3 Unidades privativas ,
Áreas comunes de Circulación y vacíos , Cubos de Luz e Iluminación

El Cuarto Nivel , aloja los Cuatro de Servicio que forman parte de las Unidades Privativas según Asignación , Áreas
Comunes de Circulación y Vacíos Cubo de Luz e Iluminación

La Azotea esta integrada por las Jaulas de Tendido que forma parte de las Unidades Privativas según Asignación ,
Áreas Comunes de Circulación y Vacíos , Cubos de Ventilación e Iluminación.

El Condominio se compone por :

o 11 Unidades privativas ( departamentos )
o Portería con baño
o 11 Cuartos de Servicio
o 12 Jaulas de Tendido
o 5 Cajones de Estacionamiento
o Área Comunes de Circulación

Características del Inmueble

Construcción 1,381.12 m2
Sup.Terreno 300.00 m2
Forma del terreno. Regular
Edad de Construcción : 53 años aproximadamente. Vida útil Real : 27 años aproximadamente
Tipo de piso : Diversos , mosaico de granito , alfombra , laminado de madera y loseta cerámica 30x30
Niveles totales : Planta Baja y 4 niveles
Uso de suelo. Habitacional

Equipamiento del Inmueble

Departamento 1 planta baja : superficie 57.24 m2 con un área total de 71.07m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de servicio
o Jaula de tendido

Departamento 2 planta baja : superficie 70.79 m2 con un área total de 97.22 m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
o Estacionamiento

Departamento 6 Primer Nivel : superficie 80.82 m2 con un área total de 94.29 m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
o Estacionamiento

Departamento 4 Primer Nivel : superficie 57.24m2 con un área total de 80.06m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido

Departamento 9 Primer Nivel : superficie 70.79 m2 con un área total de 99.64 m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
o Estacionamiento

Departamento 3 Segundo Nivel : superficie 80.82 m2 con un área total de 95.58m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido

Departamento 7 Segundo Nivel : superficie 57.24m2 con un área total de 73.48m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
o Estacionamiento

Departamento 8 Segundo Nivel : superficie 70.79 m2 con un área total de 99.53 m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
o Estacionamiento

Departamento 5 Tercer Nivel : superficie 80.82 m2 con un área total de 99.26m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido


Departamento 10 Tercer Nivel : superficie 57.24m2 con un área total de 73.85 m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido

Departamento 11 tercer Nivel : superficie 70.79 m2 con un área total de 94.95m2
o Estancia
o Cocina
o Baño completo
o 2 recámaras con closet
o Cuarto de Servicio
o Jaula de Tendido
o Estacionamiento

Lavaderos : 11 unidades
Boiler: 11 unidades
Tipo de Energía : Bifásica
Subestación Eléctrica : Tablero con los medidores electricos
Comentarios: Cada departamento cuenta con su medidor de Luz

Equipamiento Extra

Cisterna sí
Tinaco sí
Escaleras sí
Gas natural sí

Estatus del Inmueble

Inmueble : Usado
Inmueble: Ocupado
Inmueble : Libre de Gravamen Sí

Formas de Pago

Acepta Crédito : Si Excepto De Instituciones Gubernamentales
SI acepta créditos: SE ACEPTAN PAGOS CON RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS BANCARIOS (LA APROBACIÓN ESTÁ SUJETA A LAS POLÍTICAS DE CADA INSTITUCION)

Documentación con la que se cuenta

Escritura Pública : si
Adjudicación: no
Constancia de Folio Real : si
Boleta predial : si
Boleta Agua : si
Zonificación , Licencia de Alineamiento u Número Oficial :no. Se tramitarán y se entregarán a la institución pública y privada que lo solicite

Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina con previa cita

Servicios de la Zona

Agua : si
CFE: si
Drenaje: si
Transporte público: si ¿Cuál? Metrobús , Linea del Metro 3 (Indios Verdes ) y 6 (el Rosario) , trasporte público

Entorno Urbano y Vialidades:

Escuelas , Templos , Deportivo , Hospitales, Tiendas de Autoservicios , Tiendas departamentales .

Información PROFECO

Contrato de Adhesión de Intermediación Inmobiliaria para la compraventa de Inmuebles
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor ( PROFECO )
Número de Registro.8029-2022 de Fecha 13 de Diciembre del 2022