Oportunidad Única En La Colonia Pensador Mexicano: Propiedad Multifuncional Con Potencial De Expansión
Publicado hace 18 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Cotiza tu crédito online
Ingresa tus datos, el valor de la propiedad y obtén una respuesta inmediata.
Si tu crédito es pre-aprobado, te contactan para otorgártelo.
Conoce nuestra Política de datos personales al hacer una simulación.
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o rentar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Verifica si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Calle Nte. 174 537, Pensador Mexicano, Ciudad De México, Pensador Mexicano, Venustiano Carranza, Distrito Federal
Características del inmueble
Superficie total | 180 m² |
|---|---|
Superficie construida | 280 m² |
Recámaras | 6 |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 2 |
Antigüedad | 30 años |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Dúplex |
Acceso a internet: No
Aire acondicionado: No
Calefacción: No
TV por cable: No
Línea telefónica: No
Gas natural: No
Planta de luz: No
Con paneles solares: No
Con conexión para lavarropas
Agua corriente
Cisterna
Boiler
Descripción
Ubicación Estratégica
Situada en la colonia Pensador Mexicano, Venustiano Carranza, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a vialidades principales como Circuito Interior y Avenida Oceanía. A tan solo minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y estaciones de metro como Oceanía y Romero Rubio, garantiza conectividad y conveniencia para residentes y visitantes.
Características de la Propiedad
Terreno: 180 m²
Construcción Total: 280 m²
Uso de Suelo: Habitacional con densidad Z, permitiendo hasta 3 niveles y una superficie máxima de construcción de 354 m².
Estado de Conservación: Planta baja recién remodelada con pisos de porcelanato; departamentos en primer nivel con 3 años de antigüedad.
Planta Baja:
Sala y comedor amplios
Cocina funcional
Estudio versátil
2 recámaras, una con baño completo
Baño adicional para visitas
Primer Nivel:
Departamento 1: 65 m² con sala-comedor, cocina integral, 1 recámara, baño con cancel de aluminio y zotehuela.
Departamento 2: 2 recámaras, ideal para renta o uso familiar.
Potencial de Inversión
Con una estructura multifuncional, esta propiedad es ideal para:
Inversionistas: Generar ingresos inmediatos mediante la renta de los departamentos.
Familias Extendidas: Espacios independientes que ofrecen privacidad y comodidad.
Desarrolladores: Posibilidad de expansión hasta 3 niveles, maximizando el retorno de inversión.
Beneficios de la Zona
Crecimiento Económico: La colonia alberga alrededor de 970 establecimientos, generando un output económico estimado en MXN $6,000 millones anuales.
Demografía Activa: Con una población de aproximadamente 12,900 personas y una edad promedio de 34 años, la zona es dinámica y en constante desarrollo.
Servicios y Amenidades: Cercanía a instituciones educativas, centros comerciales, parques recreativos y una amplia oferta gastronómica.
Consideraciones Importantes
Forma de Pago: Solo se aceptan pagos de contado; no se aceptan créditos hipotecarios.
Documentación: Toda la documentación está en regla, lista para una transacción segura y transparente.
Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esta es una oportunidad que combina ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de México.
Publicación #2312934315
DenunciarSe abrirá en una nueva ventana