Casa En Venta En Florida, Álvaro Obregón, Cdmx

Descripción

Casa de arquitectura elegante, en una de las colonias más exclusivas y seguras de la Ciudad de México. Ubicada en Minerva, calle residencial y tranquila, pero a su vez amplia y atractiva.
Ideal para restaurar. Llena de espacios funcionales y con mucha luz natural: tres recamaras con baño completo y jacuzzi, sala, comedor y vetíbulos amplios, picina techada y con jardin, bar y sala lounge agradables, área para gimnasio con baño completo y 4 lugares de estacionamieto.
De exterior discreto, pero con mucho que ofrecer en su interior.
Precio negociable.

Nivel Calle:
Entrando desde la calle se accede directamente a la cochera con 4 lugares de estacionamiento. Detrás de la entrada de la calle hay unas escaleras que nos llevan al cuarto de servicio con baño completo.
Del lado derecho está el jardín y piscina. Del lado izquierdo y hacia abajo se accede al cuatro de lavado con zotehuela, las bodegas, el área de gimnasio con baño completo, el bar y sala "lounge". De lado iquierdo y hacia arriba se accede a la cocina y el desayunador.
De frente y hacia arriba se accede a la entrada principal de la casa.

Nivel Uno:
Subiendo las escaleras desde la cochera llegamos a la entrada principal que tiene un vestibulo grande con closet.
Inmediatamente después y a la derecha se encuentra el salon o sala principal.
De ahí y hacia arriba unos cuantos escalones llegamos al "Hall" o vestibulo central.

Nivel Dos:
El "hall" o vestibulo, es como el corazón de la casa, tiene mucha luz y desde ahí podemos acceder a cualquier parte de la casa.
A un costado se encuentra un medio baño para visitas.
Inmediatamente esta el comedor, sala de T.V y la cocina.

Nivel Tres:
La casa tiene 3 recámaras. La principal tiene vestidor, doble lavabo y jacuzzi para dos personas.
Las otras dos recámaras tienen closet, su propio baño completo y su jacuzzi.
La casa también tiene un estudio u oficina pequeña entre la recámara principal y las otras dos recámaras.

Características:

Superficie de terreno: 603 m2.
Construcción: 745 m2.
Forma de Terreno: Regular.
Edad: 30 años aproximadamente.
Niveles: 4.
Uso de suelo: Habitacional.

Equipamiento:

Gas estacionario.
Contratos CFE y Agua.
Cisterna.
Sistema hidroneumático

Estatus del inmueble:

La casa no está habitada.
Libre de gravamen.
Ideal para restaurar.

Forma de pago.

Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona:

A 1 km a la redonda:
Bancos (todos),
Restaurantes y cafeterías
Clubes deportivos (Club France/Centro Libanés)
Parques (Los Viveros Coyoacán/Parque Acacias)
Plazas comerciales (Mitikah)
Teatros (Teatro de los Insurgentes/Nuevo Teatro Libanés).
Vialidades:
Insurgentes Sur (490 m)
Avenida Río Mixcoac (690 m)
Avenida Universidad (800 m)
Transporte público:
Metrobús estación José María Velasco (600 m)
Metro estación Viveros (900 m)
Parquímetro (5 m)
Caseta de vigilancia (650 m).
Botón de auxilio (520 m).
Ecobicis (650 m)

Entorno:
Habitacional