Casa Residencial En Venta, Privada Gaviones. Entrega Inmediata

Descripción

Hermosa casa en venta, en la zona de mejor plusvalía de Mérida, y dentro de un exclusivo desarrollo de 26 casas, ubicado contigua a las
Privadas Silvano, Julieta. Y a unos pasos de privadas como Citadella, Morabela, Entretar, Galiana.

Cuenta con casa club y es ideal para familias que desean seguridad y exclusividad así como para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida.

AMENIDADES:
Acceso controlado (seguridad 24/7)
Cancha de pádel tenis
Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25m)
Área social con Terrazas techadas
Gimnasio
Bar / área launge
Estacionamiento para visitas
Amenidades con páneles solare

CARACTERISTICAS:
2 Plantas
Vista Sur-Norte
Acceso a servicios de internet
Desarrollos Arquitectura Praxis Arquitectos

MEDIDAS:
355m2 de construcción
447m2 (12 x 37m2) de terreno

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
Garage techado para 3 autos
Sala doble altura como recibidor
Comedor con vista a la terraza y piscina
Cocina amplia
Baño para visitas
Bar cerrado o estudio
3 bodegas (2 exteriores y 1 interior)
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio
Area de lavado
Jardin amplio
Alberca de 4 x 3x 1.40 m, acabado chukum
Terraza techada amplia

PLANTA ALTA
1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista sur)
1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista norte)
1 Recámaras con balcon, baño completo y closet (vista sur)
Área de televisión o de usos múltiples
Closet de blancos

EQUIPAMIENTOS:
Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado
Parrilla, campana, tarja
Isla con acabo de cuarzo
Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en closets vestidor)
Riego automatizado
Jardinería
Canceles de baño de vidrio templado
Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador
WC one piece de lujo
Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina marca helvex
Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando
Calentador
Tanque de gas estacionario

ACABADOS:
Pisos de marmol modelo Travertino Fiorito Puebla
Carpintería en listonado de encino en madera de cedro
Cancelería línea eurovent serie 150 y con cristal transparente de 6mm
Mesetas de baño de mármol gris Santo Tomas
Pisos travertino
Zoclos de aluminio
Preparación para páneles solares
Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados
Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la casa y en área de sala y comedor
Acabados a 3 capas en muros y plafones, yeso y pintura off wihite.
Barda perimetral de 2.5 m de altura
Monomandos Helvex
Muebles de baño american standard one piece
Garage con piso de cemento estampado

LISTA PARA ENTREGA

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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