Preventa De Residencias En Mérida, Conkal.

Descripción

ALBA se localiza en Conkal, al norte de Mérida. Cuenta con 30 residencias. Su practica ubicación le permitirá realizar todas sus actividades cómodamente. El acceso y la cercanía a diversos servicios como: mercado local, farmacias, tiendas, iglesias, etc. Le brindara tranquilidad en su día a día.
Todos los modelos son de una planta :
Las imágenes, renders y textos son conceptuales y deben servir únicamente como referencia



Modelo 234 (3 Recámaras y 3.5 Baños)

Superficie: desde 448.73 m2

Construcción: 234.12 m2

Precio casa estándar: $4,049,000.



De una Planta:

. Cochera techada para 2 autos.

. Sala

. Comedor

. Cocina con isla y alacena.

. Jardín interior

. Medio baño

. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con closet y baño completo cada una.

. Closet de blancos

. Cuarto de servicio con baño completo.

. área de lavado.

. Terraza techada

. Alberca de 3 m x 4 m, profundidad de 1.35 m con acabado chukum.


Casa estándar incluye: Cocina integral con cajones, puertas, jaladeras, tarja y mesetas de granito. No incluye estufa, campana ni refrigerador.



Casa llave en mano incluye:

. Cocina vestida con cajones, puertas, jaladeras, tarja y mesetas de granito. No incluye estufa, campana ni refrigerador.

. Clóset vestidor en habitación principal y 1 clóset en cuartos de habitación secundarios.

. Clóset de blancos área home office.

. Canceles de cristal templado en baños.

. Muebles bajo lavabos en baño.

. Mosquiteros en toda la casa.

. Bar en terraza exterior con cubierta de granito.

. Tanque estacionario de 120 litros.

. Caseta para tanque estacionario.

. Instalación de gas.

. Calentador gas.

. Batea



Amenidades:

.área de descanso.

. Avenida arbolada.

.Juegos infantiles.

.Iluminación decorativa.

.Caseta con control de acceso.

.Cerco perimetral electrificado.

.Servicios subterráneos.



Disponibilidad:

Modelo 197 (2 Recámaras y 2.5 Baños) Supf: 400.52

Precio llave en mano: $4,229,000.00



Modelo 234

-Lote: 22 (3 Recámaras y 3.5 Baños) Supf: 448.73

Precio estándar $ 4,049,000.00



*Con cochera y piscina.



Formas de pago: Todos los créditos hipotecarios bancarios, infonavit, cofinavit, IMSS, Fovissste para todos y Banjercito y créditos directos que cubran la totalidad de la casa (créditos menores a 30 días para su tramite). No se acepta fovisste.

Apartado $ 5,000 con carácter NO Devolutivo bloqueada x 5 días naturales para casas listas y 10 días naturales para casas en preventa.

Enganche del 10%. y saldo previo a la escrituración.

Cuota de mantenimiento: $1,660,000. aprox. mensuales y se deben de pagar 3 meses por adelantado.

Fondo de reserva: $5,000.00

Entrega Marzo 2024


*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.



Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las águilas

C.P 97215 Mérida, Yucatán

Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991

Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:0018:00 hrs.