Casa En Venta En Privada Al Norte De Mérida Con 4 Recámaras.

Descripción

MIRADOR es un oasis al norte de Mérida. Con únicamente 36 lotes disponibles. A tan sólo 5 minutos de la plazas comerciales más exclusivas de la ciudad, y a 2 minutos de Nortemérida.





Terreno 429.66 m2 (12.18 mts de frente x 35.50 mts de fondo aprox.)

Construcción 317.00 m2



Planta Baja:

. Cochera para 4 autos, 2 techados.

. Vestíbulo con medio baño de visitas.

. Recámara 1/Estudio con baño completo y closet.

. Salón con sala y comedor con vista al jardín a través de un gran ventanal.
. Terraza con sala y comedor exterior y hamaqueros

. Cocina con barra desayunadora, preparación para lavaplatos y alacena.

. Lavandería con entrepaño para productos de limpieza, tarja y preparaciones para lavadora y secadora de gas.

. Cuarto de servicio con preparación de hamaqueros y con baño completo.

. Jardín con piscina con luz con pozo de llenado y vaciado.



Planta Alta:

. Hall de distribución con closet de blancos y área para escritorio de tareas.

. Recámara #2 con baño completo, closet de madera, cajonera incluidos y ventanal al norte.

. Recámara #3 con baño completo, closet y cajonera de madera incluidos, cancel y balcón.

. Recámara #4 principal con área de tocador, vestidor grande con 2 cajoneras de madera incluidas, baño completo con dos lavabos, wc y regadera de techo.



Características:

. Pisos de loseta cerámica italiana Gran formato de .50 x 1.00 mts de largo acabado Beige Soho mate antiderrapante marca Cesantoni de primera calidad rectificado.

. Alumino de 3 y 4 , mosquiteros corredizos en toda la casa y cristales transparentes de 6 mm.

. Accesorios de baño satinados y monomandos alemanes marca Grohe en regaderas y lavabos.

. Cubiertas de baños de mármol Gris Arena acabado leather.

. Canceles de baños de cristal templado de 6 mm y rieles de acero inoxidable.

. Cocina equipada con estufa de 6 quemadores y campana extractora de acero inoxidable.

. Totalmente vestida con gabinetes de madera de Tzalam.

. Cubiertas de cocina de granito Blanco Dallas terminado leather totalmente diferente a lo del mercado.

. Altura interior de 3mts al igual que las puertas de intercomunicación de Tzalam y las ventanas de aluminio.

. Muebles de baño de bajo lavabos de madera y closets con cajoneras y puertas incluídas.

. Iluminación Led cálida en toda la casa.

. Incluye sistema de presurizador de agua.

. Tinaco de 1,100 litros.

. Tanque de gas estacionario de 300 lts marca Tatsa.

. Biodigestor de 1,300 litros y pozo de absorción.

. Cisterna para 2,500 lts, equipo de presurización de agua y filtros de carbono activado para olores y filtro para sedimentos.
. Preparación para instalación de celdas fotovoltáicas a futuro en caso de requerirse.

. Preparación para equipo de suavizador de agua a futuro en caso de requerirse.



Amenidades:

. Casa Club.

. Cancha de Fútbol.

. Cancha de Pádel.

. Alberca.

. área de Juegos para niños.

. Gimnasio.

. Pet Park.

. Seguridad 24 hrs.

. Accesos controlados.

. Vigilancia 24 hrs.CCTV.

. Ubicación privilegiada.

. Extraordinarias áreas verdes.

. área para eventos.

. Acabados de primera.



Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

Apartado: $50,000 mil x 7 días hábiles con carácter devolutivo.

Enganche: 25% saldo vs entrega en Abril

Cuota de mantenimiento: $4.00 pesos x m2

Entrega: Abril 2024



*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.

*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.



Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las águilas

C.P 97215 Mérida, Yucatán

Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991

Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:0018:00 hrs.