Venta De Casa Nueva En Lomas De Angelópolis Iii Parque Cibeles Cholula Puebla

Descripción

Es un proyecto de 103 casas, donde podrás elegir tu lote y uno de nuestros 3 prototipos de casa con dos opciones de fachadas.
Está ubicado en Lomas de Angelópolis III, a 3 Km del nuevo centro comercial, Barrio Cascatta.

El conjunto cuenta con pórtico principal automatizado con dos accesos para entrada y dos para salida, caseta de vigilancia y bodega. Casa club con salón de usos múltiples con cocina integral; gimnasio, alberca con terraza y bar; centro de negocios, cancha de pádel y juegos infantiles.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
PROTOTIPO A

Fachada sin terraza: 127.12 m2
Fachada con terraza: 136.80 m2

-Cochera para 2 autos
-Amplio jardín trasero de 40 m2
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Cuarto de lavado
-Recámara principal con vestidor.
-2 recámaras secundarias.
-2 baños y medio (todos con ventilación natural)

AMENIDADES:
Casa club con salón de usos múltiples
Gimnasio
Centro de negocios
Alberca con Terraza y Bar
Cancha de Pádel con Terraza
Juegos Infantiles
Caseta
Estacionamiento de Visitas

FICHA TECNICA CASAS
CIMENTACION
A base de losa de cimentación de concreto armado con un fc=250 kg/cm2.
ESTRUCTURA
Entrepiso: Losa prefabricada de vigueta y bovedilla con concreto armado de 30cm de espesor,
con un fc = 250 kg/cm2
Azotea: Losa prefabricada de vigueta y bovedilla con concreto armado de 25cm de espesor, con
un fc = 200 kg/cm2
Trabes y Castillos: A base de concreto armado con un fc=200 Kg/cm2.
MUROS
A base de block macizo 12x20x40cm y mortero de cemento-cal-arena.
AZOTEA
Impermeabilizante en frío con una capa de primer, 2 capas de impermeabilizante acrílico y aislante
rojo de 5 años.
RAMPA DE ESCALERAS
A base de concreto armado con acabado aparente.
BARDAS:
Muros a base de decoblock entintado negro de 12x20x40cm y refuerzos de concreto y varilla de
3/8ahogado en muro con resistencia por encima de 200 Kg/cm2.
ACABADOS EN APLANADOS
Exterior: aplanado fino con estuco blanco con acabado de pintura vinílica.
Interior: yeso en muros y plafón a regla y plomo y loseta céramica de 30x30cm en área de
regadera.
PRETILES
Muros de block macizo con aplanado fino con estuco blanco con acabado de pintura vinílica.
PISOS Y ZOCLO
Loseta de madera cerámica marca Porcelanite linea Sundeck Maple 55x18cm o similar en terrazas.
Loseta cerámica marca Porcelanite linea Roe gris55x55cm o similiar en sala, comedor, pasillos.
Laminado de 10mm marca Tecno Step linea Heritage modelo Colonial Oak en recámaras.
INSTALACION HIDRO-SANITARIA Y DE GAS
Cisterna: Realizada en obra a base de concreto y ladrillo rojo recocido y mortero cemento-calarena en acabado pulido con capacidad de 10,000 litros.
Instalación Hidráulica: Ramaleos de tuboplus.
Instalación Sanitaria: Ramaleos con tubería de P.V.C.
Instalación de Gas: Tuberia multicapa para gas natural y LP de 3/8
Muebles de baño: blancos de cerámica marca Castell, monomando, mezcladora y regadera
cromada marca Proyecta .
Calentador marc a Calorex de deposito de maximus para 1.5 servicios.
Parrilla de acero inoxidable de 5 quemadores marca Avera modelo AI5.
INSTALACIÓN ELECTRICA
Oculta con accesorios blancos marca Roger o similar.
Luminarias de empotrar LED 18w luz de día cuadradra color blanco marca Tecnolite.
Conductores eléctricos marca condumex o similar.
HERRERIA
Barandales y pasamanos a base de postes de 2 y 3/4, con primer y pintura de esmalte negra.
CARPINTERIA
Puertas de tambor en madera de Loan entintado color Olmo y barnizado con poliuretano.
Cocina integral de panel de aglomerado y melamina con cubierta de granito.
CERRAJERIA
Para puerta principal y puertas de comunicación con cerraduras de procedencia nacional marca
San Jose o similar.
VIDRERIA
Vidrio claro de 6mm de espesor.
CANCELERIA
En ventanas de aluminio color negro de 2 y 3.
PINTURA
Pintura en interiores y exteriores marca Sayer linea Promaster o similar.

El fraccionamiento CIBELES se encuentra ubicado en Lomas de Angelópolis III, a 3 Km del nuevo centro comercial, Barrio Cascatta que contará con exclusivo club deportivo, centro geriátrico, oficinas, corredor comercial con restaurantes, plazas, terrazas, supermercado, cafeterías, entre otras cosas. Y a tan solo 8Km de Vía Atlixcayotl.
A escasos 2 Km del Parque de las Cascadas, en donde encontrarás más de 60,000m2 de áreas verdes, juegos infantiles, lagos y cascadas.

Lomas de Angelópolis es la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla, con un concepto familiar en donde le permite a sus habitantes convivir de forma amigable con la naturaleza, practicar deportes en su áreas verdes, canchas de tenis, de Pádel, futbol, basquetbol e hípico. Disfrutar de caminadas en sus andadores, parques con cascadas y zonas de recreación. Andar en bicicleta en su ciclovía y parques lineales. Convivir en sus plazas comerciales donde se encuentran restaurantes, cafeterías, cines, tiendas de ropa, Farmacias, salones de belleza, bancos y centros deportivos.

A 7 kilómetros de Centro comercial Angelopolis, la rueda, Solesta a 5 kilómetros de las mejores universidades de la ciudad de Puebla, como en TEC de Monterrey, Iberoamericana, UVM, UDLAP y UPAEP. a 4 kilómetros de los Hospitales Angeles y hospital Puebla. a 1 kilometro del supermercado Chedraui Select, a 800 metros del supermercado La Comer y a 200 metros del Barrio Cascatta (proyecto comercial y residencial de City Lomas).