Inmueble Productivo Tipo Laboratorio Renta En San Pedro De Los Pinos
Publicado hace 6 días
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Ubicación
Avenida 2 39, San Pedro De Los Pinos, Benito Juárez, Distrito Federal
Ver información de la zonaDescripción
Características:
M2 C: 554 (Reportado por Tesorería y por lo que se paga de Predial, en cuanto a metraje de construcción)
M2 T: 223
Inmueble productivo, el cual funcionó como laboratorio de acuerdo con Constancia de Uso de Suelo por Derechos Adquiridos con fecha 09 de enero de 2009.
El Inmueble se desarrolla en dos niveles mas planta de azotea, que constan de: Planta Baja con 5 locales o cuartos de usos múltiples y dos medios baños, Un gran salón o bodega ubicado al fondo del terreno, el cual tiene dos accesos, se puede dividir en dos o mas salas a su vez, dos puertas de seguridad ubicadas en Acceso principal y pasillo de control; Planta Alta con área de recepción, cuatro cubículos y un baño completo, en la parte posterior del terreno en planta alta, se localizan dos salones, uno de gran tamaño para usos múltiples y el otro que funcionaría como oficina privada o de control. En Azotea se localizan, un cuarto de vigilancia o servicio con baño completo y dos locales que pueden adaptarse como salones de usos múltiples.
El inmueble se encuentra en un 85% de área cubierta, por lo que pueden aprovecharse pasillos y patios por encontrarse protegidos, fácil adaptación para giros que sean aplicables a la zona y pagos de servicios e impuestos al día.
La ubicación que conserva el predio es ldeal para acceder por medios de transporte, tales como:
Metro San Pedro de los Pinos a 500 m de distancia;
Metro San Antonio a 1.2 Km de distancia,
Periférico a 800 m de distancia;
Av Revolución a 200 m de distancia,
Av Patriotismo a 230 m de distancia, ofreciendo cada una de las Avenidas diferentes rutas de transporte público.
El Equipamiento Urbano de la zona consta de:
Mercado San pedro de los Pinos a 240 m de distancia;
Plaza comercial a 500 m de distancia;
Jardines y Parques de la zona:
Parque Del Piombo a 140 m de distancia;
Parque Miraflores a 700 m de distancia; y cabe mencionar que en la zona también se localizan escuelas públicas y privadas, para tomar en cuenta el uso predominante del sitio.
o Requisitos: Un mes de Renta; dos meses de depósito, comprobar Giro (mismo que debe aplicar para la zona en la que se encuentra el predio), rigurosamente Fiador con Bien Raíz en la CDMX, pago de cobertura jurídica (21% del valor de renta) (apegarse a cobertura para Giro Comercial: constancia de situación fiscal, Presentar Declaración de Impuestos del Ejercicio anual vigente y anterior, para comprobar capacidad económica durante la vigencia que tendrá el contrato).
o El pago de la Renta es mas IVA y se emitirán Recibos fiscales.