Casa Condominio Venta En Ampliacíon Tepepan

Descripción

Casa condominio en venta en Ampliación Tepepan.
Esta construida en 2 niveles: En Planta baja se ubican dos lugares de estacionamiento y una fuente a la entrada. Tiene 2 recámaras cada una con baño completo con cancel y cristal de vidrio templado y clóset. La cocina es integral equipada con lavavajillas, antecomedor y despensa. Sala con vista al jardín, comedor con vista y acceso al jardín. Así como un recibidor y un área de TV.
En el segundo nivel se encuentra la recámara principal que tiene vestidor, baño y jacuzzi, así como una oficina, que puede ser una cuarta recámara, a la cual se puede accesar también desde la parte exterior de la casa por una segunda escalera.
El jardín de 80 m2 cuenta con aspersor y puede ser accionando desde tu celular, además podrás disfrutar de una fuente, patio y sala de jardín.
En la azotea se encuentra el área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. En este espacio se puede construir un roof garden con vista directa a los volcanes y al cerro de Xochitepec.
La escalera es de cantera y los barandales de hierro forjado. La casa se construyó con tabique rojo de la más alta calidad. Se encuentra lista para habitarse, fue remodelada en diciembre del 2024 y todo el mantenimiento está al 100%. Techos de 2.50 metros de altura. Las puertas son de madera maciza.
La casa cuenta con iluminación indirecta y LED.
El conjunto cuenta con 11 casas y un jardín común para fiestas y eventos de mil metros cuadrados, 30 lugares de estacionamiento para visitas, y una vivienda para el conserje. El conjunto tiene cableado subterráneo de luz, interfon y telefonía. Cárcamo y cisterna con hidroneumático y circuito cerrado de cámaras.

Distribución:
Fuente
Sala
Comedor
Cocina
Recámaras

Características:
Superficie: 366
Forma de Terreno: regular
Edad: 30 años
Piso en el que se encuentra: PB
Niveles Totales: 2
Uso de suelo: habitacional
Mantenimiento: 1300
Acepta Mascotas: si

Equipamiento del Inmueble:
Gas
estacionario
Área de lavado
Clósets en recámaras
Contrato de CFE
Internet y telefonía

Equipamiento del Condominio:
El condominio cuenta con 30 lugares estacionamiento para visitantes.
El condominio cuenta con una vivienda para el Conserje
El condominio cuenta con un jardín común para eventos sociales
El condominio tiene todo el sistema de cableado de luz y demás instalaciones subterráneo.

Estatus del inmueble:
Libre de Gravamen
Desocupado

Forma de pago:
15 por ciento a la firma del contrato y el 85 por ciento a la firma en notaría.
Acepta todos los créditos

Documentación con la que se cuenta:
Escritura Pública
Constancia de Folio Real
Boleta de agua
Boleta Predial
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina previa cita.

Servicios de la Zona:
Agua
Alumbrado público
Drenaje
Gas
Servicios de Internet, telefonía y cable
Periférico Sur
Calzada de Tlalpan

Entorno:
Habitacional y con comercios, tales como Soriana y Costco, muy cerca del Tecnológico de Monterrey, Universidad del Valle de México, Colegio Alemán y Colegio Madrid. También se encuentra cerca del Club Hípico y Club Alemán.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en
la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13
de enero de 2023.