Casa En Venta/renta Merida, En Privada Frente Al Campo De Golf, Entrega Inmediata.

Descripción

Bienvenido a la elegancia y el confort de esta casa en venta en Privada Provincia, ubicada en Mérida. Esta residencia ofrece una ubicación privilegiada con cercanía a las hermosas playas yucatecas, donde podrás disfrutar de días de sol y diversión.
Además, la privada cuenta con excelentes amenidades que enriquecerán tu estilo de vida, mientras que la proximidad a centros comerciales y hospitales garantiza tu comodidad y bienestar. Vive rodeado de lujo y conveniencia en este destino diseñado para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,027.06-Membresia a casa club: $3,800.00-Lote: $1,227.06

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIóN:
CASA: 286Frente: 15.24 mFondo: 40.38 mTerreno: 613.53 m2Construcción: 551.07 m2

DISTRIBUCIóNPLANTA BAJA-Estacionamiento para 4 vehiculos, 2 techados y 2 sin techar-Sala y comedor con vista al campo de golf.-Cocina con isla.
-Alacena con tarja extra interior para lavado de vajilla.
-1 Recámara de visitas con baño completo y clóset.-TV y terraza junto a la alberca con vista al campo de golf.-1 Cuarto de juegos
-Alberca con efecto infinity.
-Lavandería.
-1 Cuarto de servicio.
-Bodega.
-1 Cuarto de máquinas.
-Cisterna de agua dura y cisterna de agua suave
-Amplio Patio.

PLANTA ALTA-1 Recámara principal con sala de TV y terraza exterior, vista al campo de golf.
-1 Recamara secundaria con baño completo y walk-in closet -1 Recamara secundaria con baño completo y walk-in closet 

EQUIPAMIENTO:-Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador.-Aires acondicionados Mini Split Inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras y Fan & Coil Inverter en áreas sociales sala, comedor, cocina.
-Sistema da automatización de iluminación de escenas en áreas sociales marca LUTRON, preparaciones para audio.
-Cámaras de seguridad perimetrales y accesos con sensor de movimiento.
-Sistema de suavizador de agua. Pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave.
-Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro.
-Viguería de madera tropical en techo de áreas sociales.
-Puertas y carpinteria de madera.
-Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar.
-Preparaciones para instalación de Paneles Solares.

AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-2 simuladores de golf Trackman
-Footgolf
-4 canchas de padel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 cancha de basket
-Albercas
-Salón de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Juniors club
-Vestidores con sauna y vapor
-Spa
-Salón de belleza
-Area de yoga y spinning
-Proshop
-Sanck bar
-Salón de eventos VIP
-Sala de juntas con pantalla

POLITICAS DE RENTA:
-1 mes de renta.
-1 mes de deposito.
-Aval en dado caso de no tener, doble deposito.
-1/2 mes para convenio de renta.

POLITICAS DE VENTA-Apartado: $1,000,000.00 (mientras se elabora el contrato de compra-venta
PLANES DE PAGOOPCION 1-Enganche: 30%-Escritura: 70%-Descuento: 2%
OPCION 2
-Enganche: 40%
-Escritura: 60%
-Descuento: 3%
FINANCIAMIENTO-Contado-Recurso propio-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.