Casa En Venta Merida, En Privada, Con 562 Mt De Construccion

Descripción

Descubra esta magnífica casa en venta ubicada en la codiciada zona de Xcanatún, al norte de Mérida. Con una ubicación estratégica cerca de hospitales y centros comerciales, esta propiedad ofrece una vida conveniente y fácil acceso a una amplia gama de servicios. La casa en sí es una combinación perfecta de estilo y comodidad, con amplios espacios interiores diseñados para brindar un ambiente acogedor y moderno. Con detalles meticulosos y acabados de alta calidad, esta casa es una verdadera joya en Xcanatún, ideal para aquellos que buscan una residencia de primer nivel en una ubicación privilegiada.FECHA DE ENTREGA: MAYO 2025.CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,000.00LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIóN:-Lote 93Modelo 597Terreno: 539 m2Construcción: 597 m2DISTRIBUCIONPLANTA BAJA- Garage techado para 4 autos- Vestíbulo de acceso- Sala con techos a doble altura- Comedor corrido con vista panorámica al jardín y salida directa a la terraza- Medio baño para visitas- Cubo de escaleras con jardín interior- Cocina integral en concepto independiente con isla desayunador y alacena- 1 Recámara secundaria con área de vestidor, baño completo y salida directa a la terraza- Terraza posterior techada- Piscina de 6.40 x 4.00 mts.- Baño completo exterior para uso de piscina- Amplio jardín trasero- Pasillo de servicioPLANTA ALTA- 1 Recámara principal con área de sala, área de vestidor y baño completo- 1 Recámara secundaria con área de vestidor, baño completo y terraza con vista frontal- 1 Recámara secundaria con área de vestidor y baño completo- Sala de TV- área de home office- 2 Cuartos de servicio con baño- Cuarto de lavadoEQUIPAMIENTO INCLUIDO- Garage techado para 4 autos- Terraza posterior techada- Piscina de 6.40 x 4.00 mts.- Mesetas de granito en cocina- Carpintería en cocina- Mesetas de mármol en baños- Gavetas bajo mesetas en baños- Canceles fijos de cristal templado en bañosAMENIDADES-Alumbrado-Vigilancia 24/7-Estacionamiento público-Casa club-Canal de nado-Piscina de adultos-Piscina infantil-Coworking-Salón privado launge-Salón de usos múltiples-Salón de entretenimiento-Snack bar-Terraza bar-Lounge bar-área de descanso-área grill-áreas verdes-área infantil aire libre-área infantil cerrada con A/C-Gimnasio-Cancha de padel-área exterior usos múltiplesPOLITICAS DE VENTA-Apartado: $25,000.00 (Devolutivo por 7 días naturales)-Enganche 10%-Saldo contra entregaFINANCIAMIENTO-Recurso propio / Contado-Todos los Créditos Bancarios-Infonavit-NO se acepta crédito PEMEX-NO se acepta crédito FOVISSSTE ni COFIFOVISSSTEAVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.