Casa En Venta Merida, Conkal, En Privada 1 Planta, Entrega Inmediata.

Descripción

PRIVADA UKUM RESIDENCIAL, EN CONKAL YUCATAN.
Descubre el privilegio de vivir en una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida, a solo 7 minutos de Plaza Altabrisa, cerca de los principales centros comerciales y hospitales, y a tan solo 15 minutos de las hermosas playas de Chicxulub Puerto. Esta magnífica residencia de una sola planta se distingue por su diseño exclusivo y práctico, perfecto para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en su día a día. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un ambiente de descanso y privacidad incomparables.Por qué elegir esta propiedad?-Ubicada en una de las áreas de mayor plusvalía de Mérida.-Acceso fácil a servicios y entretenimiento sin sacrificar la tranquilidad.-Diseño y acabados de lujo que aseguran el máximo confort.Ukum Privada ResidencialSólo 68 viviendas en 38887 m2 de extensión de terreno, con amplias y funcionales zonas comunes, pensadas para toda la familia.HORARIO DE VISITAS-Lunes a Viernes: 9 am a 5 pm-Sábado y Domingo: 9 am a 2 pmFECHA DE ENTREGA: PRIMERA ETAPA: ENERO 2025.CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00 (El día de la firma de la casa se paga por adelantado un año de las cuotas de mantenimiento.)LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:-Lote 3Frente: 12 mFondo: 30 mTerreno: 360 m2Construcción: 226 m2DISTRIBUCIóN-Cochera techada para 2 autos.-Medio baño de visitas.-Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.-Cocina muy amplia con meseta de granito e isla de trabajo.-Pasillo que conduce a las habitaciones con vegetacion.-2 habitaciones amplias cada una con espacio para closets y baños completos.-1 habitacion principal master con closet vestidor y baño completo.-Terraza techada posterior-1 cuarto de servicio con baño completo.-Piscina con iluminacion y acabado en chukum medidas de: 4.50 mt x 3 mt.-Patio amplio lateral.ACABADOS Y CARACTERISTICAS Pisos 60 x 60 Vitromex Puertas de caobilla Mesetas de baños forradas en mármol Fiorito Puebla pulido. Mesetas de cocina forradas con granito Santa Cecilia Grifería de importación GROHE Red de agua potable exclusiva a la zona de Privadas Conkal Norte, que cuenta con sistema de presión constante Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado SITAR DLD 14 (sistema de tratamiento de agua a través de microorganismos, aprobado como no contaminante del manto freático o subsuelo). Planeadas para la futura instalación de paneles solares con un ducto ya instalado para el mismo fin.AMENIDADES-Casa Club-Cancha de Pádel-Cancha de Pickleball-área de juegos.-Circuito de jogging.-Pet park.-Cancha de fut con reja.-Pasto sintético entre otros.Diseñado por el ARQ. GERARD BOYANCé, ganador de multiples premios nacionales e internacionales, nuestras casas cuentan con espacios cuidadosamente planeados para usted y su familia tengan la calidad de vida que buscan.POLITICAS DE VENTA-Apartado mínimo de $5,000. (CARACTER DEVOLUTIVO)-Promesa minimo del 15%FINANCIAMIENTO-Contado-Recurso propio-Todos los Creditos Bancarios.-Credito Infonavit.-Credito Cofinavit.-Credito Fovissste.-Credito Isssfam.-Credito Banjercito.AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.