Casa - Venta La Herradura

Descripción

Vive en uno de los Fraccionamientos de mayor Prestigio y Plusvalía de la Carretera NacionalCerca de todo lo que necesitas, Colegios de Prestigio, Universidades Privadas, Centros Comerciales, y mucho másCARACTERíSTICAS:Terreno 500 m2Frente 27.35 mFondo 25.65 mConstrucción 751 m2 + 60 m2 Terraza sin Techar3 Plantas4 Estacionamientos5 Recamaras7 Baños Completos1 Medio BañoJardín 117.45 m2 + 60 m2 de sin TecharAlbercaPLANTA BAJACochera Techada para 4 AutosRecibidor de Doble AlturaBaño Completo de VisitasSala de Doble AlturaComedor de Doble AlturaBar de Doble AlturaCocina IntegralFamily RoomDespensaSala de Cine/Oficina o 4Recamara Opcional Terraza sin Techar 60 m2 m2Barra con Cubierta de Granito con TarjaPreparación para AsadorJardín 117.45 m2Alberca Cuarto de Servicio con Baño CompletoLavanderíaPatio de ServicioBodegaPreparación para ElevadorPLANTA ALTARecamara Principal con Balcón, Baño con Doble Lavabo Jacuzzi y Wañk-in Closet3 Recamaras Secundarias con  Balcón, Baño y Walk-in ClosetEstancia de T.V.Closet de BlancosZinkAZOTEA:Cubo de EscalerasTerraza TechadaAlberca Infinityárea SocialMedio BañoBarra con Cubierta de Granito con TarjaPreparación para Asadorárea de Máquinas (Climas, Paneles Solares, Voz, Datos, etc)BodegaEQUIPAMIENTO:Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierrelento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros(No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm.Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.Alturas de entrepisos de 3.70 m.Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia.2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.Pintura Berel interior y exterior.Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.Preparación para Elevador
AMENIDADESFraccionamiento PrivadoSeguridad 24/7Campo de GolfCasa Club con: GimnasioSalón de EventosRestauranteAlbercaTerrazasJardines ***Fecha Aproximada de Entrega Marzo 2025***Nota:***Cambio de Precio sin Previo Aviso***



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