Exclusiva Residencia En Venta En Grand Preserve Juriquilla Estilo, Confort Y Ubicación Privilegiada

Descripción

Tu nuevo hogar te espera. Vive el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada en Grand Preserve Juriquilla, uno de los desarrollos con mayor proyección y plusvalía en Querétaro. Aquí, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para quienes valoran la calidad, el buen gusto y el estilo de vida.

Esta residencia de líneas modernas y acabados premium ofrece espacios amplios e iluminados, ideales para disfrutar en familia, trabajar desde casa o recibir invitados con calidez. Desde el primer instante, su ambiente acogedor y sofisticado te hace sentir verdaderamente en casa.

Grand Preserve Juriquilla es un fraccionamiento residencial de alta gama que combina tranquilidad, naturaleza y conectividad, con acceso inmediato a las principales vialidades, universidades, colegios y centros comerciales de prestigio.
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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• ¡Lista para habitar!
• Terreno: 165 m² | Construcción: 262 m²
• Vista espectacular
• Amplia terraza panorámica ideal para disfrutar atardeceres inolvidables o eventos sociales
• Distribución inteligente en dos niveles + terraza panorámica
• 3 recámaras con baño completo + estudio (opción a 4ª recámara)
• Family Room multifuncional
• Cocina integral abierta con alacena de gran capacidad
• Iluminación LED en toda la casa
• Cochera para 2 autos
• Seguridad privada las 24 horas con acceso controlado
• Tienda de conveniencia dentro del fraccionamiento
• Amenidades comunes de primer nivel: alberca, lago y áreas verdes
• Ubicación privilegiada por su cercanía a Juriquilla: a minutos de colegios, universidades y centros comerciales
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PLANTA BAJA
• Sala y comedor con espacios abiertos
• Cocina integral abierta con alacena de gran capacidad
• Estudio o 4ª recámara (ideal para visitas o home office)
• Ventanales que permiten una entrada generosa de luz natural
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado
• Patio posterior
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PLANTA ALTA
• 3 recámaras amplias, cada una con clóset y baño completo
o Principal con walk-in closet y baño privado
• Family Room ideal para sala de TV o segunda área de home office
• Clóset de blancos de gran capacidad
• Ventanales que permiten una entrada generosa de luz natural
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ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA
• Construcción sólida: tabique rojo + concreto armado
• Ventanería y cancelería de aluminio blanco y vidrio TINTEX de 6 mm
• Mosquiteros en todas las ventanas y canceles exteriores
• Iluminación LED en interiores y exteriores
• Cisterna de 1,100 litros + tinaco de 1,100 litros
• Calentador de paso marca Calorex y grifería marca Helvex
• Tanque de gas estacionario de 180 litros
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AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL FRACCIONAMIENTO
• Área de juegos infantiles
• Áreas verdes comunes con lago
• Albercas para disfrutar en familia
• Capilla dentro del fraccionamiento
• Tienda de conveniencia dentro del conjunto residencial
• Circuito para jogging y bicicletas
• Disfruta de la comodidad de tener establecimientos de comida rápida a tan solo unos pasos de tu hogar, dentro del fraccionamiento
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SEGURIDAD
• Caseta de vigilancia y control de acceso las 24 horas para tu tranquilidad y la de tu familia.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Fácil acceso a vialidades principales como el Anillo Vial Fray Junípero Serra. el Libramiento Surponiente de Querétaro o el Paseo de la República (autopista 57).
• Referencias principales:
o Juriquilla: 12 kilómetros (aprox. 10 minutos).
o Colegio Sunhills Valley: 12 kilómetros (aprox. 10 minutos).
o Antea Lifestyle Center: 15 kilómetros (aprox. 12 minutos).
o Parque Bicentenario: 8 kilómetros (aprox. 6 minutos).
o Centro Histórico de Querétaro: 27 kilómetros (aprox. 25 minutos).
o San Miguel de Allende: 45 kilómetros (aprox. 40 minutos).