Ubicación

Valles De Cristal - Monterrey - Nuevo León

Características

  • Superficie de terreno 262 m²
  • Superficie de construcción 485 m²
  • Recámaras 4
  • Antigüedad 0 años

Descripción

En fraccionamiento privado, con alberca. Recámara con baño completo en el primer piso.<> 4 recámaras con baño completo y vestidor.<> Iluminación LED.<> Techos casi doble altura que dan una mayor atmósfera y mejor temperatura.<> Acabados nivel Residencial Plus.<> Se entrega llave en mano.<>  Primer Piso: Cochera triple. Recámara en planta baja con baño completo. Medio baño de visitas. Bodega trigues bajo escalera. Cocina con barra desayunadora para 7 personas Pasillo, sala, comedor, área abierta con ventanal hacía el jardín. Patio con palapa y 1/2 Baño. Cuarto de servicio con baño completo. 65 metros de área social con barra y asador.   Segundo Piso:   Estancia muy amplia La recámara principal con baño, balcón y con doble vestidor (más de 30 metros lineales para colgar ropa). Dos recámaras secundarias muy amplias con gran vestidor con baño completo cada una. Lavandería.   Incluye ropería de madera de encino.   La cocina en madera de nogal. Terminados en porcelanato.  Plafones arquitectónicos con iluminación LED. Puertas altas de encino. Área de entrada con piso Melbourne Knox 45 cms. x 45 cms. Piso patio trasero Emblem Gray de Daltile 15 cms. x 45 cms. Piso interior porcelanato rectificado 60 cms. x 60 cms. modelo Doratta de Tendenza doble sello. Azulejos en baños secundarios Mont Blanc en tres muros combinado con Emblem Grey en piso y muro, ambos de Daltile. Lavabos con cubierta de granito verde Ubatuba y ovalín con detalles de iluminación, espejo biselado con iluminación. Azulejo en cuarto de servicio modelo Nevada de Vitromex, piso Sierra blanco de Vitromex. Azulejo en baño de visitas y baño principal modelos Brunel blanco en dos muros combinado con listón Oxford cogñac todos de lujo marca Porcelanosa y piso de madera natural. Lavabos con cubierta de granito verde Ibatuba, Ovalín de submontar modelo Studio de American Standard y lavaneta suspendida de encino con detalles de iluminación, espejo biselado con iluminación. Lavandería en planta alta con azulejo Nevada de Vitromex y piso Sierra blanca. Barra con cubierta de granito verde Ubatuba en patio, con taja, mezcladora y puertas de aluminio bajo cubierta. Grifería española Noken Division de Porcelanosa modelo Acron en todos los baños excepto el baño de servicio. En baño de servicio se usará lavabo de pedestal y sanitario de paquete Orión y mezcladora de 4". Mezcladoras de empotrar en regaderas Noken modelo Acron monomando y regaderas modelo H600 con brazo TR-012 de Helvez en baño de servicio será mezcladora y regadera Moen. Accesorios de empotrar Helvez línea Kubica en todos los baños excepto baño de servicio que serán accesorios Dica. Sanitarios en todos los baños modelo Argos de Lamosa. Extractor en todos los baños excepto en el baño de servicio.  El baño principal lleva doble extractor. En la sala-comedor se tienen puertas corredizas Eurovent Duovent Serie 100 con doble cristal, dando salida al jardín. Puerta corrediza en la recámara principal para salir al balcón Euroven Duovent Serie 100 con doble cristal. Ventanería línea panorama de 3". Recámara principal con doble vestidor de encino.  Vestidor Ella: con dos cajoneras y dos entrepañeras, entrepaños maleteros y tubos colgadores. Vestidor Él: con una cajonera y dos entrepañeras, entrepaños maleteros y tubos colgadores. Puertas interiores semi-sólidas de encino de lujo con altura de 2.40 metros y marco envolvente con chambrana. Toda la carpintería con acabado y colores a escoger dentro del catálogo del constructor. Puertas metálicas en pasillo y cuarto de servicio. Chapas españolas marca jako modelo Lisbón Cocina integral con puertas semi-sólidas de nogal y herrajes de cierre lento.  Equipada con estufa Whirlpool modelo WE8650S y campana de cristal recto de Whirlpool modelo HW9901S con cubierta de granito blanco Galaxie, tarja doble Elkay y mezcladora de grifo alto de American Standard, estiraderas marca Jako modelo Marocco. Plafones en baño de visitas, sala, comedor, cocina y baño principal.  Todos en acabados de pintura interior vinílica e iluminación indirecta de LEDS, preparados para instalar abanicos de techo. Escalera cubierta de mármol Santo Thomas con acabado de nariz boleada e iluminación de nichos. Preparación para conmutador con extensión en todas las áreas de la casa. Sistema de instalaciones eléctricas, cableado de teléfono, cableado de T. V. con cable coaxial todo centralizado en la lavandería.  El cableado eléctrico es de tres líneas con tierra física y cumpliendo las normas americanas de seguridad. Circuitos de toma corrientes con interruptores con protección a falla de tierra (interruptores salva vidas) costo 5 veces mayor a interruptores normales. Utilizados en el 99% de las construcciones en México, las cuales no cumplen con las normas de seguridad. Sistema de distribución de agua controlada por temperatura (agua fría y caliente) y por piso, con tubería de polipropileno. Sistema de distribución de gas con tubería de cobre de 3/4". Fachada contemporánea con muros cubiertos de mármol o azulejos porcelánicos, según diseño. Jardín terminado. La cimentación y el firme de la casa son protegidos con fumigación anti-termita profesional. Losa de azotea impermeabilizada primero con impermeabilizante cementicio marca Súper Thorosil y después con impermeabilizante acrílico Masterseal 600, producto con 300% de elongación, calidad industrial. Pintura interior y exterior marca Behr. Iluminación interior spots de tipo halógeno modelo YD220 de Tecnolite o similiar. Iluminación central con base de plástico Btcino y focos ahorradores de 23W en plafones la iluminación indirecta de LEDS en blanco cálido. Las escaleras llevarán detalles de ilimunación tipo nicho. Acessorios eléctricos marca Estevez línea Step en color blanco polar. El acabado de la rampa de cochera será de concreto relavado con spots de iluminación empotrados en piso. Se incluyen preparaciones para mini-split cada una con nicho, cable calibre 10 e interruptor thermo magnético en: cocina, sala, comedor, recámaras 1, 2, 3 y 4 y estancia. Instalación de cableado y preparación con caja. Centro de caja de luz con instalación y preparación para paneles solares. Las garantías serán de una año a partir de la entrega de la casa. En caso el de la impermeabilización, la garantía será de 3 años.

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Casas en Venta

Valles De Cristal, Monterrey

$ 6,700,000
262 m² de terreno
4 recámaras

Vende

Nombre

Tt801828

(66220) Tel. 01-81-8220-8480 y 84 ext. 101

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Publicación #635282600

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